Ausbaustufe 3: Belagsfertig

Die Ausbaustufe Belagsfertig umfasst zusätzlich zur Ausbaustufe
Ausbauhaus folgendes:

• Sanitärinstallation
  Sanitärinstallation aus Kunststoff ab Oberkante Kellerdecke bzw. Fundamentplatte, inkl. Hauptwasser-Grundinstallation, Hauptwasser-Steigsträngen, Abwasser-Fallsträngen und Sanitäranschlüssen (ohne sanitäre Einrichtungsgegenstände), Kaltwasser-Versorgungsleitungen ab Boiler und Abwasser-Entsorgungsleitungen ab Gebäudeinnenkante. Enthalten sind auch die erforderlichen Strangentlüftungen mit den entsprechenden Formsteinen.
• Elektroinstallation
  Gesamte Elektroinstallation inkl. Kleinverteiler (Unterverteiler) ab der Sicherungsverteilerleiste samt allen Schaltern, Auslässen und Dosen gemäß der Darstellung im Plan. Für TV und Telefon werden die  Leerverrohrungen samt Vorspann für die Leitungen und die Auslässe ohne Abdeckung hergestellt. Schalterprogramm gemäß Standardprogramm. Die Erdungsanschlüsse für die Sanitärgeräte sind ebenfalls enthalten. Der Zählerkasten inkl. Zuleitung und Erdung ist nicht enthalten.
• Heizungsinstallation
  Fußbodenheizung samt entsprechendem Fußbodenaufbau. Die erforderliche Dämmung unter der Fundamentplatte bzw. an der Kellerdecke sind aufpreispflichtig.
• Heizanlage
  Luftwärmepumpe „geoTherm plus VWL S (6, 8, 10kW) von VAILLANT inkl. 175 Liter Edelstahl – Warmwasserspeicher. Enthalten ist der  Elektroanschluss der Heizung. Die Heizanlage ist betriebsfertig und wird auch durch den Hersteller in Betrieb genommen. Der Potentialausgleich und die Erdung der Heizung sind enthalten. Bei den Typenhäusern wurde von einem Aufstellungsort im Technikraum im Keller ausgegangen. Sollte kein Keller vorhanden sein, muss im Erdgeschoß ein entsprechender Platz für die Luftwärmepumpe geschaffen werden. Dadurch können Mehrkosten entstehen.
• Trockenbauarbeiten
  Verkleidungen mittels Gipsbauplatten nach Erfordernis wie z.B.:  Fensterlaibungen, Verkleidung von Installationsleitungen, Aussparungen,  Vorsatzschalen und dergleichen.
• Installationsschlitze, Durchbrüche
  Enthalten ist weiters der Verschluss der Installationsschlitze und der Deckendurchbrüche.
• Fußbodenaufbau
  Bodenaufbau mit Heizestrich samt Wärmedämmung im EG und OG bzw. DG inklusive der erforderlichen Abschalungen.

BELAGSFERTIGER KELLER

Die Ausbaustufe Belagsfertig umfasst zusätzlich zur Ausbaustufe Ausbaukeller folgendes:

• Heizungsinstallation
  Fußbodenheizung samt entsprechendem Fußbodenaufbau. Die  erforderliche Dämmung unter der Fundamentplatte bzw. an der  Kellerdecke sind aufpreispflichtig
• Sanitärinstallation
  Hauptwasser-Steigstrang und Abwasser-Fallstränge. Sonstige  Sanitärinstallationen aus Kunststoff – wenn lt. Plan vorgesehen.
• Elektroinstallation
  Gesamte Elektroinstallation ab der Sicherungsverteilerleiste samt allen Schaltern, Auslässen und Dosen gemäß der Darstellung im Plan.
• Trockenbauarbeiten
  Verkleidungen mittels Gipsbauplatten nach Erfordernis (z.B.: Verkleidung von Installationsleitungen, Vorsatzschalen und dergleichen).
• Installationsschlitze, Durchbrüche
  Enthalten ist weiters der Verschluss der Installationsschlitze und der Deckendurchbrüche.
• Fußbodenaufbau
  Belagsfertiger Heizestrich inkl. Wärmedämmung.
• Fugenabdichtung
  Abdichtung der Stoßfugen und Übergänge von Fundamentplatte zu Kelleraußenwänden gegen temporär drückendes Wasser ohne  anstehendes Grundwasser bis zu max. Höhe von 1,5m über  Fundamentplattenunterkante.
• Wärmedämmung
  Wärmedämmung aller Kelleraußenwände mit 10cm starken  XPSHartschaumstoffplatten. Wärmedämmung des Estrichs im Keller.